{"id":1868,"date":"2026-06-04T18:29:19","date_gmt":"2026-06-04T16:29:19","guid":{"rendered":"https:\/\/qualiahabitat.es\/?p=1868"},"modified":"2026-06-04T18:29:21","modified_gmt":"2026-06-04T16:29:21","slug":"guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/","title":{"rendered":"Guia actualitzada de despeses en comprar habitatge"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adquirir un habitatge implica molt m\u00e9s que negociar el preu amb la part venedora. A l&#8217;entorn actual, on la normativa fiscal i els criteris de valoraci\u00f3 han experimentat ajustaments, \u00e9s fonamental comptar amb una guia actualitzada de totes les despeses associades a la compra. A <strong>Qualia Habitat <\/strong>treballem perqu\u00e8 cada client tingui una visi\u00f3 clara i ordenada dels costos reals abans de prendre una decisi\u00f3.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El primer bloc que cal considerar s\u00f3n els impostos, que representen una part significativa del desemborsament addicional. En habitatges nous, el comprador ha d&#8217;assumir l&#8217;impost sobre el valor afegit i l&#8217;impost sobre actes jur\u00eddics documentats, el percentatge dels quals dep\u00e8n de la comunitat aut\u00f2noma. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En habitatges de segona m\u00e0, el tribut principal \u00e9s l&#8217;impost de transmissions patrimonials, aplicat sobre la base imposable corresponent. A Catalunya, \u00e9s especialment rellevant tenir en compte que l\u2019ITP no respon a un percentatge \u00fanic, sin\u00f3 que s&#8217;estructura per trams en funci\u00f3 del valor de l&#8217;immoble, de manera que el tipus aplicable pot variar segons el preu de compra i les circumst\u00e0ncies de l&#8217;adquirent.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un canvi important en els darrers anys \u00e9s la utilitzaci\u00f3 del valor de refer\u00e8ncia com a base per al c\u00e0lcul de certs impostos. Aix\u00f2 significa que l&#8217;administraci\u00f3 pot prendre com a refer\u00e8ncia un valor fiscal diferent del preu pactat a l&#8217;escriptura, cosa que pot influir directament en la quantia final a pagar. Per aix\u00f2, abans de formalitzar l&#8217;operaci\u00f3, \u00e9s recomanable consultar quin \u00e9s el valor assignat a l&#8217;immoble i com impacta la fiscalitat.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A m\u00e9s dels impostos, hi ha despeses obligat\u00f2ries vinculades a la formalitzaci\u00f3 de la compravenda. Els honoraris del notari i els costos d\u2019inscripci\u00f3 en el registre de la propietat formen part de qualsevol operaci\u00f3. Tot i que estan regulats per aranzels oficials, varien en funci\u00f3 del preu de l&#8217;immoble i del volum de documentaci\u00f3 necess\u00e0ria.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si la compra es finan\u00e7a amb hipoteca, tamb\u00e9 s&#8217;han de preveure despeses addicionals com la taxaci\u00f3 de l&#8217;immoble i les possibles comissions banc\u00e0ries. Tot i que algunes entitats han redu\u00eft certes tarifes, continua sent important revisar amb detall les condicions del pr\u00e9stec abans de signar.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Planificar aquests conceptes amb antelaci\u00f3 permet calcular amb precisi\u00f3 el pressupost total i evitar imprevistos. Un bon assessorament immobiliari facilita entendre cada partida i afrontar la compra amb m\u00e9s seguretat financera.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Adquirir un habitatge implica molt m\u00e9s que negociar el preu amb la part venedora. A l&#8217;entorn actual, on la normativa fiscal i els criteris de valoraci\u00f3 han experimentat ajustaments, \u00e9s fonamental comptar amb una guia actualitzada de totes les despeses associades a la compra. A Qualia Habitat treballem perqu\u00e8 cada client tingui una visi\u00f3 clara [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1866,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22,1],"tags":[],"class_list":["post-1868","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-ca","category-sin-categoria"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.3.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Guia actualitzada de despeses en comprar habitatge - Qualiahabitat<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Guia actualitzada de despeses en comprar habitatge - Qualiahabitat\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Adquirir un habitatge implica molt m\u00e9s que negociar el preu amb la part venedora. A l&#8217;entorn actual, on la normativa fiscal i els criteris de valoraci\u00f3 han experimentat ajustaments, \u00e9s fonamental comptar amb una guia actualitzada de totes les despeses associades a la compra. A Qualia Habitat treballem perqu\u00e8 cada client tingui una visi\u00f3 clara [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Qualiahabitat\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-06-04T16:29:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-06-04T16:29:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/qualiahabitat.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/QH6.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"602\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"401\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Qualiahabitat\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Qualiahabitat\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/\"},\"author\":{\"name\":\"Qualiahabitat\",\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/#\/schema\/person\/b150be0e81c158f802d16a982dfea795\"},\"headline\":\"Guia actualitzada de despeses en comprar habitatge\",\"datePublished\":\"2026-06-04T16:29:19+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-04T16:29:21+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/\"},\"wordCount\":418,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/QH6.jpg\",\"articleSection\":[\"Blog\",\"Sin categor\u00eda\"],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/\",\"url\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/\",\"name\":\"Guia actualitzada de despeses en comprar habitatge - Qualiahabitat\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/QH6.jpg\",\"datePublished\":\"2026-06-04T16:29:19+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-04T16:29:21+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/QH6.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/QH6.jpg\",\"width\":602,\"height\":401},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Guia actualitzada de despeses en comprar habitatge\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/#website\",\"url\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/\",\"name\":\"Qualiahabitat\",\"description\":\"\u201cLa inmobiliaria\u201d que no es una inmobiliaria\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/#organization\",\"name\":\"Qualiahabitat\",\"url\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/imagen-qualiahabitat-696.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/imagen-qualiahabitat-696.jpg\",\"width\":696,\"height\":696,\"caption\":\"Qualiahabitat\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/#\/schema\/person\/b150be0e81c158f802d16a982dfea795\",\"name\":\"Qualiahabitat\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/qualiahabitat.es\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/96a5f976bb622029eae7b1dd3186d58c506fca7d4170022bee9f6cea86cb2d77?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/96a5f976bb622029eae7b1dd3186d58c506fca7d4170022bee9f6cea86cb2d77?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Qualiahabitat\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Guia actualitzada de despeses en comprar habitatge - Qualiahabitat","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Guia actualitzada de despeses en comprar habitatge - Qualiahabitat","og_description":"Adquirir un habitatge implica molt m\u00e9s que negociar el preu amb la part venedora. A l&#8217;entorn actual, on la normativa fiscal i els criteris de valoraci\u00f3 han experimentat ajustaments, \u00e9s fonamental comptar amb una guia actualitzada de totes les despeses associades a la compra. A Qualia Habitat treballem perqu\u00e8 cada client tingui una visi\u00f3 clara [&hellip;]","og_url":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/","og_site_name":"Qualiahabitat","article_published_time":"2026-06-04T16:29:19+00:00","article_modified_time":"2026-06-04T16:29:21+00:00","og_image":[{"width":602,"height":401,"url":"https:\/\/qualiahabitat.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/QH6.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Qualiahabitat","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"Qualiahabitat","Temps estimat de lectura":"2 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/"},"author":{"name":"Qualiahabitat","@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/#\/schema\/person\/b150be0e81c158f802d16a982dfea795"},"headline":"Guia actualitzada de despeses en comprar habitatge","datePublished":"2026-06-04T16:29:19+00:00","dateModified":"2026-06-04T16:29:21+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/"},"wordCount":418,"publisher":{"@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/qualiahabitat.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/QH6.jpg","articleSection":["Blog","Sin categor\u00eda"],"inLanguage":"ca"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/","url":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/","name":"Guia actualitzada de despeses en comprar habitatge - Qualiahabitat","isPartOf":{"@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/qualiahabitat.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/QH6.jpg","datePublished":"2026-06-04T16:29:19+00:00","dateModified":"2026-06-04T16:29:21+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/#primaryimage","url":"https:\/\/qualiahabitat.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/QH6.jpg","contentUrl":"https:\/\/qualiahabitat.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/QH6.jpg","width":602,"height":401},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/guia-actualitzada-de-despeses-en-comprar-habitatge\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/qualiahabitat.es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Guia actualitzada de despeses en comprar habitatge"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/#website","url":"https:\/\/qualiahabitat.es\/","name":"Qualiahabitat","description":"\u201cLa inmobiliaria\u201d que no es una inmobiliaria","publisher":{"@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/qualiahabitat.es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/#organization","name":"Qualiahabitat","url":"https:\/\/qualiahabitat.es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/qualiahabitat.es\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/imagen-qualiahabitat-696.jpg","contentUrl":"https:\/\/qualiahabitat.es\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/imagen-qualiahabitat-696.jpg","width":696,"height":696,"caption":"Qualiahabitat"},"image":{"@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/#\/schema\/person\/b150be0e81c158f802d16a982dfea795","name":"Qualiahabitat","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/qualiahabitat.es\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/96a5f976bb622029eae7b1dd3186d58c506fca7d4170022bee9f6cea86cb2d77?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/96a5f976bb622029eae7b1dd3186d58c506fca7d4170022bee9f6cea86cb2d77?s=96&d=mm&r=g","caption":"Qualiahabitat"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1868","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1868"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1868\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1869,"href":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1868\/revisions\/1869"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1866"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1868"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1868"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/qualiahabitat.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1868"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}