Si est\u00e0s pensant a vendre, comprar amb hipoteca o refinan\u00e7ar el teu habitatge, hi ha un aspecte que no pots passar per alt: l’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica ha esdevingut un requisit obligatori en la taxaci\u00f3 immobili\u00e0ria. Des de l’agost del 2025, el certificat d’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica (CEE) ha d’estar vigent i registrat abans que el taxador pugui emetre’n l’informe. Aix\u00f2 implica que qualsevol operaci\u00f3 que impliqui finan\u00e7ament requereix complir aquesta normativa, i sense el certificat actualitzat, la taxaci\u00f3 no es podr\u00e0 completar.<\/p>\n\n\n\n
El certificat energ\u00e8tic classifica l’habitatge en una escala que va de l’A a la G, i A \u00e9s la m\u00e9s eficient i G la menys. A m\u00e9s, inclou un llistat de recomanacions per millorar l’efici\u00e8ncia, com ara optimitzar l’a\u00efllament, modernitzar sistemes de calefacci\u00f3 o utilitzar electrodom\u00e8stics de baix consum. Aquestes millores no nom\u00e9s afavoreixen la sostenibilitat, sin\u00f3 que tamb\u00e9 poden incrementar el valor de l’immoble, cosa que els taxadors tenen en compte en elaborar-ne l’informe.<\/p>\n\n\n\n
Un punt clau que cal tenir en compte \u00e9s l’antiguitat del certificat: encara que la seva validesa general \u00e9s de deu anys, per a la taxaci\u00f3 hipotec\u00e0ria la normativa estableix un m\u00e0xim de tres mesos des del registre. Per tant, abans de sol\u00b7licitar la taxaci\u00f3, \u00e9s fonamental verificar que el certificat estigui actualitzat i registrat correctament. En cas contrari, caldr\u00e0 tramitar-ne un de nou per evitar retards que podrien bloquejar l’operaci\u00f3 financera.<\/p>\n\n\n\n
\u00c9s important diferenciar entre habitatges acabats i projectes en construcci\u00f3. En immobles ja conclosos s’exigeix \u200b\u200bel certificat registrat, mentre que als edificis a obra o en projecte es pot presentar la sol\u00b7licitud en tr\u00e0mit, sempre que les dades coincideixin amb les del projecte.<\/p>\n\n\n\n
A m\u00e9s, l’emissi\u00f3 del certificat pot ser realitzada per professionals acreditats, no nom\u00e9s arquitectes o enginyers, cosa que facilita l’acc\u00e9s a la certificaci\u00f3 i agilitza els tr\u00e0mits per als propietaris.<\/p>\n\n\n\n
A Qualia Habitat<\/strong> volem subratllar que l\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica ja no \u00e9s un valor afegit, sin\u00f3 un requisit essencial en la taxaci\u00f3 immobili\u00e0ria. Preparar el vostre habitatge amb antelaci\u00f3, comptar amb el certificat vigent i atendre les recomanacions de millora assegura que l’operaci\u00f3 es desenvolupi sense contratemps, augmentant la confian\u00e7a de compradors i entitats financeres.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Si est\u00e0s pensant a vendre, comprar amb hipoteca o refinan\u00e7ar el teu habitatge, hi ha un aspecte que no pots passar per alt: l’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica ha esdevingut un requisit obligatori en la taxaci\u00f3 immobili\u00e0ria. Des de l’agost del 2025, el certificat d’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica (CEE) ha d’estar vigent i registrat abans que el taxador pugui emetre’n […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1582,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-1581","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-2"],"yoast_head":"\n